Villa
Villa GB 137 m² - Tre Noci, Alcamo — Progetto approvato, lavori in corso.
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Descrizione
LA VILLA · 137 m² su un unico livello, senza barriere: grande cucina-soggiorno con vetrate sulla piscina, camera letto di 24 m², seconda camera, studio di 14 m², due bagni, un WC e il vano lavanderia. Terrazzo-solarium di 128 m² con pergola, jacuzzi e sauna. Garage di 49 m² con ascensore interno. Piscina di 16,25 m² e giardino privato. Fotovoltaico, pompe di calore, riserva idrica: classe energetica A4. Lotto di 796 m² con due accessi carrabili.
COSA SI ACQUISTA · Oggetto della vendita è il terreno di 796 m² con il progetto della villa già approvato: le immagini sono rendering di progetto. Scavi, platea e murature al grezzo sono già in corso e vengono valorizzati in trattativa insieme al terreno; il prezzo indicato (€ 120.000) si riferisce al solo terreno con progetto. Distribuzione e finiture sono ancora personalizzabili, con possibilità di ampliare la superficie con verande vetrate (VePa).
AL VOSTRO FIANCO · il proprietario può affiancarvi durante tutta la costruzione con imprese del territorio e, a villa ultimata, può occuparsi anche della gestione per affitti brevi, con esperienza decennale con ottimi risultati nella gestione di una propria Villa.
SECONDA VILLA · Disponibile anche il lotto adiacente: 726 m² con progetto approvato e lavori avviati per la gemella Villa HA — 125 m² su un livello, terrazzo di 120 m² con jacuzzi e sauna, garage con ascensore, piscina (€ 110.000). Ideale per chi acquista con familiari o amici, o per abitare una villa e mettere l'altra a reddito.
PERCHÉ ALCAMO · Una Sicilia autentica, viva tutto l'anno e lontana dall'overtourism, con i servizi di una grande città (ospedale, cinema multisala, scuole, mercati, DOC del vino). Alcamo Marina e Segesta a 15 minuti, Castellammare del Golfo a 20, Scopello e lo Zingaro a 35, Palermo a 45, San Vito Lo Capo a 55; aeroporti di Palermo e Trapani a 35-40 minuti, autostrada A29 a un passo.
Trattativa riservata. Brochure completa, planimetrie e scheda tecnica disponibili su richiesta.
Zona e dintorni
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Dati principali
- Superficie
- 137 m²
- Terreno
- 796 m²
- Locali
- 8
- Bagni
- 3
- Piano
- 0
- Piani totali
- 2
- Anno di costruzione
- 2027
- Classe energetica
- A4
- Stato
- In costruzione