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Villa

Villa GB 137 m² - Tre Noci, Alcamo — Progetto approvato, lavori in corso. Villa a Alcamo

Villa GB Alcamo 137 m² piscina, terrazzo, jacuzzi, sauna, garage e ascensore.Progetto approvato, lavori in corso.

Alcamo · Trapani

120.000 €

Vendita

Riferimento 100016

8 Locali
137 m²
2027

Descrizione

LA VILLA · 137 m² su un unico livello, senza barriere: grande cucina-soggiorno con vetrate sulla piscina, camera letto di 24 m², seconda camera, studio di 14 m², due bagni, un WC e il vano lavanderia. Terrazzo-solarium di 128 m² con pergola, jacuzzi e sauna. Garage di 49 m² con ascensore interno. Piscina di 16,25 m² e giardino privato. Fotovoltaico, pompe di calore, riserva idrica: classe energetica A4. Lotto di 796 m² con due accessi carrabili. 
COSA SI ACQUISTA · Oggetto della vendita è il terreno di 796 m² con il progetto della villa già approvato: le immagini sono rendering di progetto. Scavi, platea e murature al grezzo sono già in corso e vengono valorizzati in trattativa insieme al terreno; il prezzo indicato (€ 120.000) si riferisce al solo terreno con progetto. Distribuzione e finiture sono ancora personalizzabili, con possibilità di ampliare la superficie con verande vetrate (VePa).
AL VOSTRO FIANCO · il proprietario può affiancarvi durante tutta la costruzione con imprese del territorio e, a villa ultimata, può occuparsi anche della gestione per affitti brevi, con esperienza decennale con ottimi risultati nella gestione di una propria Villa.
SECONDA VILLA · Disponibile anche il lotto adiacente: 726 m² con progetto approvato e lavori avviati per la gemella Villa HA — 125 m² su un livello, terrazzo di 120 m² con jacuzzi e sauna, garage con ascensore, piscina (€ 110.000). Ideale per chi acquista con familiari o amici, o per abitare una villa e mettere l'altra a reddito. 
PERCHÉ ALCAMO · Una Sicilia autentica, viva tutto l'anno e lontana dall'overtourism, con i servizi di una grande città (ospedale, cinema multisala, scuole, mercati, DOC del vino). Alcamo Marina e Segesta a 15 minuti, Castellammare del Golfo a 20, Scopello e lo Zingaro a 35, Palermo a 45, San Vito Lo Capo a 55; aeroporti di Palermo e Trapani a 35-40 minuti, autostrada A29 a un passo. 
Trattativa riservata. Brochure completa, planimetrie e scheda tecnica disponibili su richiesta.

Dati forniti dall'inserzionista. Terra Mia Immobiliare li riporta senza modifiche e non li verifica.

Superfici e vani

Superficie
137 m²
Terreno
796 m²
Locali
8
Bagni
3
Piani totali
2

Costi

Prezzo di vendita
120.000 €

Stato e finiture

Anno di costruzione
2027
Stato
In costruzione

Energia

Classe energetica
A4
Energia primaria, non rinnovabile (EPgl,nren)
1,15 kWh/m² anno
Impianto di riscaldamento
Individuale
Vettore energetico
Elettrico

I dati dell'attestato di prestazione energetica sono incompleti: mancano indici di prestazione che accompagnano la classe energetica.

L'inserzionista dichiara di aver richiesto l'attestato di prestazione energetica. I valori saranno inseriti appena è disponibile.

Posizione

Il cerchio ha un raggio di circa 1,5 km: l'immobile si trova al suo interno, ma questa pagina non indica volutamente l'indirizzo esatto.

Zona e dintorni

PERCHÉ ALCAMO · Una Sicilia autentica, viva tutto l'anno e lontana dall'overtourism, con i servizi di una grande città (ospedale, cinema multisala, scuole, mercati, DOC del vino). Alcamo Marina e Segesta a 15 minuti, Castellammare del Golfo a 20, Scopello e lo Zingaro a 35, Palermo a 45, San Vito Lo Capo a 55; aeroporti di Palermo e Trapani a 35-40 minuti, autostrada A29 a un passo.

120.000 €

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