Villa indipendente, situata in un contesto collinare residenziale e tranquillo, con vista mare mozzafiato sul Golfo di Patti e le isole Eolie.

  •  450.000,00 €
  •  360 m²
  •  5.000 m²
  •  4
  •  5
  •  41

Gioiosa Marea, Messina, Sicilia, Italia

Aria condizionata

  Descrizione

Villa panoramica, indipendente ed in ottime condizioni.

A pochi km da Patti e dal mare (3 km), immersa nel verde in zona residenziale esclusiva, villa unifamiliare su 2 elevazioni fuori terra e corte così composta:

- piano terra con vasto ambiente pranzo/soggiorno, cucina, bagni, dispensa magazzino, corte antistante di mq 300,00 dei quali mq 110,00 coperti da tettoia aperta;

- piano primo composto da ingresso, soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, terrazzo di mq 40,00 a livello.

La villa dispone di un doppio accesso, ha una grande corte retrostante carrabile di mq 400,00 ove è ubicato un locale magazzino/deposito di mq 50,00. Attualmente il piano terra è destinato a ristorante ed il primo piano a bed and breakfast.

Il fabbricato è di recente costruzione, ottimamente rifinito e dotato di tutti i comfort.La struttura è stata realizzata su una posizione collina, domina sul terreno di mq 5000,00 dove sono stati piantati principalmente alberi da frutto.

La villa date le sue caratteristiche oltre a civile abitazione può essere adibita ad accoglienza B&B oppure al settore ristorativo.

Gioiosa Marea « Messina « Sicilia « Italia

La villa si trova su una collina nella piccola cittadina di Gioiosa Mare, nota per il suo mare cristallino. Al centro di Gioiosa Marea troverete tutti i servizi di prima necessità come bar, supermercati, farmacie, banche ecc. A pochi km troverete città più grandi come Patti, Milazzo, Barcellona P.G. e Messina. Sempre nelle vicinanze troverete il Santuario di Tindari e la Riserva Naturale di Laghetti di Marinello.

 Efficienza energetica

Classe di efficienza energetica
G
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

 Caratteristiche

1 x Ripostiglio
Piano terra 
1 x Terrazza
Piano terra (410 m²)
1 x Balcone
1 ° piano (40 m²)
3 x Bagno
1 ° piano 
4 x Camera da letto
1 ° piano 
2 x Bagno
Piano terra 
1 x Cucina
Piano terra 
1 x Sala da pranzo
Piano terra 
1 x Ripostiglio
1 ° piano (50 m²)